陜西房屋鑒定案例
{}房屋改造結(jié)構(gòu)的安全鑒定：此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)
房屋鑒定，能夠保障房屋使用人在使用中的安全性
施工周邊房屋安全鑒定基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋
{}房屋改造結(jié)構(gòu)的安全鑒定：此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)
1、應(yīng)具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。2、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。3、應(yīng)具備必要的抗震承載力,良好的變形能力和消耗地震能量的能力。4、對可能出現(xiàn)的薄弱部位,應(yīng)采取措施提高其抗震能力。
1、擅自改變房屋原設(shè)計用途或者使用性質(zhì)；2、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載；3、對于損壞或者擅自改動房屋原有的消防、電力、給排水、供暖、節(jié)能等設(shè)備及設(shè)施導(dǎo)致房屋質(zhì)量受影響的行為；4、拆除承重墻，并在承重墻上入行壁柜、洞口（含門窗，下同）開挖或者把洞口擴張；5、在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口（...
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新居屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿意規(guī)范的要求。
1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和受力鋼筋、箍筋的設(shè)置,防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結(jié)破壞先于鋼筋破壞。2、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件,應(yīng)配有足夠的非預(yù)應(yīng)力鋼筋。3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸應(yīng)合理控制,避免局部失穩(wěn)或整個構(gòu)件失穩(wěn)。4、多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆混凝土板。當(dāng)采用...
1、宜有多道抗震防線。2、宜具有合理的剛度和承載力分布,避免因局部削弱或突變形成薄弱部位,產(chǎn)生過大的應(yīng)力集中或塑性變形集中。3、結(jié)構(gòu)在兩個主軸方向的動力特性宜相近。
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件入行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)鋪的跡象等入行具體地查勘鑒定。
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